드디어 내일부터 최고 75% 양도세상조정이 실시됩니다 얘기는 나왔고 예상은 했지만 막상 내일이면 시행된다고 해도 대충 만감이 교차하네요.다주택자뿐 아니라 집을 사서 2년 안에 다시 파는 단순 매매거래에 대한 양도소득세가 최고 75%까지 오르고 주택뿐 아니라 분양권 거래까지 양도세가 놓여 있어 당분간 시장 잠금이 계속될 것으로 보입니다.신규 시장 공급량은 전무한 상황에서 이런 세금 정책 투기를 방지한다는 이유로 내세우는 정책이 과연 서민들의 주택 구입에 진정 장기적으로 도움이 될지 김 소장은 여전히 의문을 갖고 있습니다.사실 천안은 이미 조정대상 지역이 지정되지 않아 꽤 부동산 중개사무소의 거래가 안정세를 보였는데 여기에 다가오는 DSR 규제까지 겹치면 부동산 거래가 더 안정되지 않을까 싶습니다어쨌든, 현업에 종사하는 사람으로서 요즘처럼 어렵고 진퇴양난이라고 생각할 때는 없다고 생각합니다. 그러나 이런 때에도 꾸준히 장기를 보고 노력하는 것이 좋겠지요?
오늘도 정보성 포스팅을 하나 남기려고 합니다 김 소장님, 최근에 소득금액증명서를 급하게 발급받는 일이 있었습니다.이미 집은 떠났고 해당 지역까지 가서 서둘러 소득금액증명서가 필요하다는 말을 듣고 다시 사무실로 돌아가야 하나 어쩌나 했는데 얼마 전 홈택스 앱슨택스에서도 소득금액증명서 발급이 가능하다는 말을 들은 것 같아 도전했더니 오늘 너무 쉽게 소득금액증명서를 발급받아서 저처럼 허둥대지 않고 있다.* 가장 중요한 것은 핸드폰에 공인인증서가 없으면 모든 일을 할 수 없어요. 핸드텍스 이용방법은 누름이므로 금방 따라 하실수 있을것 같습니다.^^
휴대폰을 시작하여 Go ogle 플레이 시스토어에서 홈텍스라고 검색하면 앱이 나옵니다.손텍스라 검색하셔도 됩니다. 다운받아서 첫화면에 보시면 검색창이 있습니다. 원래 위 파란색 카테고리에서 민원증명을 클릭하시고 들어가시면 바로 발급증명 신청에서 소득금액증명을 클릭! 하시면 됩니다.만김소장은 8282 성격이 급한 O형입니다.^^ 그대로 검색하면 바로 소득금액증명서라고 검색합니다.이렇게 보면 두 가지 다 알려드렸는데~ 어디 들어가서 또 뭐 밀고 하기 귀찮고 괜히 복잡하지 않아요?!검색창에 소득금액 증명서와 검색 고고!
그러면 이렇게 메뉴판 아래 오렌지에서 소득금액증명서 발급신청이라는 글자를 누르면 다음 단계로 넘어갑니다.아, 로그인을 안 하셨군요!여기서 공인인증서의 필요성이 빛을 발합니다.^^ 로그인까지 완료되면 소득금액증명신청서를 작성하여 드립니다. 기본적인 내용은 자동으로 기입됩니다.발행유형을 한글로 할 것인지 영어로 할 것인지 확인합니다.증빙구분에서 근로소득자용, 연말정산, 사업소득자용, 종합소득세 신고자용 등 원하는 부분을 체크해주세요.가끔 모르겠다 싶으면, 그냥 증명 구분을 모두 체크해도 돼요! 이게 팁일까요?^^예전에 김 소장은 종소세 신고자용으로 해야 할지 연말정산 사업소득으로 해야 할지 소득을 어떻게 증명해야 할지 궁금했는데 하나하나 미리 빼놓았거든요.한번에 여러개를 선택할 수 있다는거!!^^
과세 기간과 사용 용도도 체크해 주세요 김 소장은 종합소득세로 증명하지만 2020년은 무리여서 2019년부터 2020년으로 기간을 설정한 주민번호와 주소는 모두 공개로 했습니다 이거는 하나비 공개로 해도 두 번은 빼야 될 수도 있으니까 쿨하게 공개! 받는 방법 체크할게요보기만 하면 화면조회가 가능하고 전자 문서함 통합 인터넷 발행도 가능합니다.PC에서 출력 할 수 있지만, 이 때는 발행 번호만 부여됩니다.또는 필요한 곳에 팩스로 바로 발송할 수도 있기 때문에 편하신 대로 보내시면 됩니다.김 소장은 예전에 은행에 팩스 번호를 물어 처음부터 은행으로 바로 전송했어요.^^
자,어때요?라고하니까아주쉽죠?검색창에서 소득금액 증명서를 검색한다, 이것저것 잘 모를 때는 증명구분을 모두 체크해서 고른다!지금까지 김 소장님의 추천힌트였습니다~!꼭 도움이 되시길 바랍니다!
